以下談談智能住宅小區智能家庭的 集成平臺系統。作為住宅小區智能化系統的 核心，智能家居的平臺系統通過其核心設備——智能終端（Terminal)來實現家庭智能化的 功能。家庭智能終端用來實現家庭智能化的 各項功能。因此，家庭智能終端是智能家居的 心臟，通過它才能實現系統信息的 采集、信息輸入、邏輯處理、信息輸出、聯動控制等功能。
家庭智能終端的功能如下：
家庭安防：安全是居民對智能家居的 首要要求，包含家庭安防報警、房門窗戶磁報警、緊急求助、燃氣泄漏報警、火災報警等。開窗機用于打開和關閉窗戶的機器稱作為“開窗機”或“開窗器”，國外一般稱作“開窗器”，而在國內大都叫作“開窗機”。當家庭智能終端（Terminal)處于布防狀態時，紅外探頭探測到家中有人走動，就會自動報警，并通過蜂鳴機和語音實現本地報警，同時將報警信息傳到物業保安中心，還可以自動撥號到主人的 手機或辦公室電話上。
可視對講：通過集成與顯示技術，家庭智能終端（Terminal)集成了可視對講功能，無需另設置室內分機即可實現可視對講的 功能。電動開窗器使用電源：有AC220V、DC24V等。 一般接入智能家居系統采用電源AC220V的；一般金屬幕墻或金屬窗戶采用安全電壓DC24V電源，在有消防要求時，必需使用DC24V電源；而通訊設施用DC48V。
三表遠傳：水、電、氣表的 遠程自動抄收計費是智能物業管理的 一個重要部分，它解決了入戶抄表的 低效率、干擾性和不安全因素(factor)。
網絡家電：網絡家電是智能家居集成系統的 重要組成部分，也代表著家庭智能化的 一個重要發展方向。自動開窗(windowing )機積塵會使開窗機磨損(零部件失效的一種基本類型),潮濕會使開窗機生銹,水會使開窗機的 電路短路(電流不經用電器、直接連電源兩極)。最簡單的 電動開窗機是將機械式開窗的 執行件配以驅動馬達,再配一個開關即可。還有齒輪齒條式開窗機和鏈式開窗機。但是從產品的 穩定性和使用周期的 要求看,開窗機需要防塵、防潮甚至防水。通過統一的 家電聯網接口，將網絡家電與家庭智能終端相連，組成網絡家電系統，實現家用馬達的 遠程監控、故障遠程診斷等功能。
物業報修：通過家庭智能終端可以向物業管理部門申請維護修理、預訂等指定社區服務。開窗機用于打開和關閉窗戶的 機機稱作為“開窗機”或“開窗機”，國外一般稱作“開窗機”，而在國內大都叫作“開窗機”。
家庭短信息：物業管理中心與家庭智能終端（Terminal)聯網，對住戶發布信息，住戶可通過家庭智能終端的 交互(each other)界面選擇物業管理公司提供的 各種服務。開窗器廠家若你設計的窗戶較寬大或過重：窗戶的寬度較大（超過1.5米寬度）或在開/關窗時，需要的推/拉力較大（超過450N）,那將要考慮用雙推電動開窗器(開窗機)了，雙推有齒條雙推和螺桿式雙推，就是一臺機器同時出兩個齒條或是出2個鏈條來推拉同一個大窗戶，確保窗戶的開啟的穩定度和關閉時的密封程度。自動開窗機積塵會使開窗機磨損,潮濕會使開窗機生銹,水會使開窗機的 電路短路(電流不經用電器、直接連電源兩極)。最簡單的 電動開窗機是將機械式開窗的 執行件配以驅動馬達,再配一個開關即可。還有齒輪齒條式開窗機和鏈式開窗機。但是從產品的 穩定性和使用壽命(lifetime)的 要求看,開窗機需要防塵、防潮甚至防水。
智能家庭平臺系統的技術特點智能家庭網絡隨著集成技術、通信技術、互操作控制能力和布線標準的 實現而不斷改進，它涉及(to involve)家庭網絡內所有的 智能設備和系統的 操作、管理以及集成技術的應用。
